関西文化学術研究都市 狛田東地区
所在地：相楽郡精華町大字下狛
- 工場立地可
- JC/IC隣接
- 大規模
区画
4,015
概要
けいはんな学研都市に、新産業用地誕生。
企業施設用地を主として、東側には住宅用地（商業兼用・住居専用）、沿道施設サービス用地などを配置。
企業施設用地は、大規模区画を主としつつ、多彩なニーズに応じる面積規模を複数設定。精華下狛ICまで1分の好立地。
区画図
面積・単価
| 区画面積(有効面積) | 金額 | 単価 | 販売状況 | |
|---|---|---|---|---|
| A | 111,868㎡（88,918㎡） | 要相談 | 要相談 | 受付中 |
| E1 | 33,777㎡（27,324㎡） | 要相談 | 要相談 | 受付中 |
| E2 | 28,643㎡（25,605㎡） | 要相談 | 要相談 | 受付中 |
| E3 | 22,946㎡（19,775㎡） | 要相談 | 要相談 | 受付中 |
| D1 | 29,571㎡（23,947㎡） | 要相談 | 要相談 | 受付中 |
| D3 | 9,221㎡（7,950㎡） | 要相談 | 要相談 | 受付中 |
| 所有者 | 民間企業 |
|---|---|
| 現況（地目） | 宅地 |
| 譲渡形態 | 売却のみ |
| 売却（賃貸） 可能時期 |
令和8年4月以降 |
| 建築基準 | 容積率（200）％、建蔽率（60）％ |
| 都市計画等 | 都市計画区域（市街化区域：準工業地域） |
用水・排水
| 用水 | 都度確認 |
|---|---|
| 排水 | 公共下水道 |
電力・ガス・通信
| 電力 | 要相談 |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 通信インフラ | 要問合せ |
優遇措置
| 京都府 | ・企業立地に係る優遇制度あり ・文化学術研究地区における優遇制度あり |
|---|---|
| 精華町 | ・企業立地に係る優遇制度あり ・文化学術研究地区における優遇制度あり |
アクセス
| 京奈和自動車道「精華下狛IC」 | 隣接 |
|---|---|
| JR学研都市線「下狛駅」 | 2km |
| 近鉄京都線「狛田駅」 | 2km |
備考
・契約済み・商談中区画あり。詳細は売主までお問い合わせください。
・立地基準（研究開発型産業施設）による制限があります。
・面積は変更となる可能性があります。
・立地基準（研究開発型産業施設）による制限があります。
・面積は変更となる可能性があります。
お問い合わせ先
| 京都府 文化学術研究都市推進課 | 075-414-5196 |
|---|---|
| 精華町 商工推進室 | 0774-34-0234 |